QUAL É O MELHOR BANCO PARA FINANCIAR UM IMÓVEL?
publicado em: 09/01/2020
A disputa por taxas competitivas traz ao consumidor oportunidades cada vez melhores e mais possibilidades para adquirirem seus imóveis.
Com a nova maior abertura de espaço para bancos privados, a Caixa Econômica Federal vem perdendo continuamente o monopólio do setor de financiamento imobiliário, entretanto ainda lidera nas taxas mais baixas, principalmente em imóveis na modalidade SFH - FGTS.
"Cada banco oferece um combo diferente de limites, prazos e taxas. Dessa forma nem sempre o que foi a melhor solução para um cliente será a também para um outro" Explica Tácito Almeida, Diretor executivo da Tácito Almeida Imóveis.
Reunimos os dados de financiamentos de cada banco, confira**:
Banco | Taxa A.A.* | Limite do financiamento |
---|---|---|
Caixa (TR) | 6,75% + TR | 80% do valor avaliado |
Caixa (IPCA) | 2,95% + IPCA ou 4,95% +IPCA | 70% do valor avaliado |
Banco do Brasil (TR) | 7,4% + TR | 80% do valor avaliado |
Banco do Brasil (IPCA) | 3,45% + IPCA | 70% do valor avaliado |
Bradesco | 7,45% + TR | 80% do valor avaliado |
Itaú | 7,45% + TR | 80% do valor avaliado |
Santander | 7,99% + TR | 90% do valor avaliado |
*taxas do sistema SFH ** Dados sujeitos a variações, cotados na data da publicação.
Quer entender sobre o novo limite de financiamento do Santander? Confere aqui a matéria que a gente preparou sobre isso:
SANTANDER PASSA A FINANCIAR ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL
As taxas, entretanto podem variar de acordo com o nível de relacionamento com o banco, valor do imóvel financiado, renda do cliente, dentre outros. isso torna particular cada caso, dessa forma a pergunta certa que deve ser feita não é "qual é o melhor banco para financiar um imóvel?" mas sim "qual é o melhor banco para financiar o meu imóvel?"
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